北海道新幹線札幌駅と直結する、43階建の高層ビルを建築予定。北海道・東北で最も高いビルとなる。１階はバスターミナルで低層階は床面積10.9万㎡の商業施設となり、これはステラプレイス（5.8万㎡）の2倍近い広さ。中・高層階には、マリオット・インターナショナル系ホテルとカジュアルなホテル、オフィスが入る。最上階には展望施設を設置。
五番館～西武百貨店の跡地に、「さっぽろ」駅コンコースと地下で直結する35階建ての高層ビル。北棟低層部分のメインテナントはヨドバシカメラ、中高層部分にはオフィス、商業施設が入る予定。
年度末までに札幌延伸を完了予定。開通後は札幌～東京間が約4時間半で結ばれる予定。新幹線駅は西1丁目から東1丁目にかけて、創成川通をまたぐ形で建築される。デザインコンセプトは「大地の架け橋」。
地下鉄「さっぽろ」駅コンコースが延伸され、地下で直結する。低層階を「さつきた8・1」として、商業施設、医療施設等が入居予定。また「北八劇場」という常設の劇場を設置。演劇を中心に、ダンスや落語等にも使用できる。